2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
86.5万円/㎡
前年比-10.1%
京都市西京区
66.3万円/㎡
前年比+4.2%
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セントフローレンスパレス桂THEWEST
京都府京都市西京区川島野田町
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分
2014年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
6,033万円
71.7万円/㎡
1,785
4,617
7,449
10,281
AI査定結果
推定相場価格
6,033万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,617万円〜7,449万円
54.9万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
セントフローレンスパレス桂THEWEST
5,580万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 84.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,580万円 | 66.3万円 | 1階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 52.1万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | セントフローレンスパレス桂THEWEST 京都市西京区川島野田町 | 桂駅10分 | 5,580万円 | 66.3万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジオ京都嵐山 京都市西京区嵐山中尾下町 | 嵐山駅2分 | 6,380万円 | 77.1万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/04 | ジオ桂シェノン 京都市西京区川島尻堀町 | 桂駅5分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジオ桂 京都市西京区桂南巽町 | 桂駅3分 | 6,280万円 | 71.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | 桂南ザ・レジデンス 京都市西京区下津林前泓町 | 桂川駅13分 | 4,680万円 | 51.2万円 | 91.46㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市西京区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は京都市西京区の平均と比較して0%割安です。